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[心得] 勸人買房,大可不必

江翠 DE 區, 單坪見 70, 爸爸說離殯儀館太近, 代銷回傳點點點, 說殯儀館在另一頭, 沒關係,不要。 板橋區三十幾年電梯, 大安區四十幾年公寓, 翻修費用會讓頭期款太高, 放棄。 考量現金流, 加上工作忙碌, 傾向找屋況可直接租人, 不用再額外整理的中古屋。 加上認同 Ceca, 覺得 8~15 年的中古屋, 以投資角度相對安全。 前幾天看到一間林口前段, 步行可達捷運站, 採光格局都ok, 屋況良好可直接出租的物件, 剛上架,就一起去看。 隔天用社區一年前實登最高單價, 加 0.5 成下斡, 仲介很為難,但說可以問問, 大概是開價的 93 折。 當天仲介跑回來幾次, 說這價格真的有困難, 屋主不出來,能不能加一點? 友人堅持不要,不要就退斡旋, 仲介摸摸鼻子說再回去問問。

窮山惡水出刁民

[1] 釋義 "窮山惡水出刁民"這句俗話有失偏頗, 有對 邊遠落後 地區歧視 的意思。 [2] 貧困地區的羣眾由於受到文化貧困的影響,價值理念存在一定的扭曲,所以要注重培養貧困地區羣眾正確的 文化價值 ,加強自強、誠信、知恥、好學、求新、務實等中華民族美德教育,樹立良好的 社會風氣 ,培養貧困地區羣眾正確的文化價值。 引導貧困地區的羣眾樹立正確的 人生觀 、世界觀、價值觀和自信心,在工作和生活中激發出人生的正能量,在具體的工作中發揮潛能,塑造出羣眾的現代 文明意識 ,並使這種文明、進取的意識成為深植於羣眾內心的一種基因、一種品質。 [3] 參考資料 1. "國之所以昌,微民不能爾" .南粵清風[引用日期2022-07-19] 2.

三皇五帝

三皇五帝 是 中國 傳說 中的 君主 ,是「 三皇 」與「 五帝 」的合稱。 從三皇時代到五帝時代, 中華文明探源工程 稱其為 古國時代 ,在 夏朝 之前。 其歷年無確數,最少數千年。 近代考古在 中原地區 發現的 裴李崗文化 及 賈湖文化 等,從7千年前至1萬年前已經進入 農業社會 ,其中出土的具有文字性質的 龜 骨契刻符號與約3千年前的 殷商 甲骨文 有相似之處。 三皇五帝是 中國 上古傑出首領的代表,惟歸誰人說法眾多,口耳相傳下年代已經久遠不可考,在不同著作中分別有不同的說法。 基本上,無論是按照史書記載或者 中國神話 傳說,都認為三皇時代遠早於五帝時代。 大致上,三皇時代距今久遠,或在4千至5千年,乃至更為久遠,時間跨度亦可能很大;而五帝時代則距夏朝不遠,在4千多年前。

文心蘭什麼時候開花?掌握最佳施肥時機,讓它開得更旺盛

文心蘭的開花期通常在春夏之間,但具體時間會因品種、生長環境和氣候條件而有所差異。 在一般情況下,文心蘭的花期主要集中在8月至10月之間。 如同其他植物一樣,文心蘭的開花也受到季節變化的影響。

【港珠澳】澳門珠海3日2夜行程 橫琴口岸通關交通攻略

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6個小廚房設計重點與範例,讓小坪數廚房也能大實用!PRO360達人網

1.小坪數開放式廚房設計讓空間不再侷限 在小宅中廚房通常只有一坪左右的空間,當放入 系統廚具 ,無論是 一字型廚具 還是L型廚具後,就會顯得擁擠,為了化解小坪數廚房的侷促感,在設計小廚房時可以選擇開放式或半開放的空間設計,讓廚房、餐廳、客廳空間結合,讓廚房不再感到擁擠,也能讓室內空間看起來更加寬敞。 開放式小廚房設計可使室內空間看起來更寬敞。 2.使用白色系廚具放大視覺效果 除了採用開放式廚房設計外,選擇白色系或淺色系的廚具也能降低視覺上的壓迫感,同時搭配開放式空間良好的採光,可以營造出明亮通透的氛圍,放大空間的視覺感受。

男星拍攝誤觸醫院禁忌! 被警示後回頭向「空病房」誠懇道歉

[周刊王CTWANT] 阿本(翁瑞迪)日前錄製節目《醫師好辣》時分享,某次在外縣市的醫院拍戲時,不小心觸犯醫院禁忌,被引導到神祕空間,看見黑影飛速經過,察覺不對的他馬上向病床道歉。 阿本表示,當天拍攝完第1場後,要等待拍攝最後1場,期間因自己不喜歡吵鬧的梳化間,於是便跑到隔壁並未租借的場地,剛好於邊間發現未上鎖的房間,他表示一進去便躺下了。...

風水禁忌|大門=全家守護神! 5個家中大門風水禁忌 見爐頭損健康?

在風水玄學上,爐頭與健康有關,進門見爐頭有身體上火之意,因而影響家人的健康,而且還會導致財運不佳,因此建議最好長期關上廚房門,阻隔爐頭直衝大門。 大門風水禁忌|大門忌正對電梯門 香港的高樓大廈較多,而大部份都配有電梯方便上落,如果可以自由選擇的話,選屋時最好不要選擇電梯門正對大門的房屋,電梯屬陰氣較重之物,電梯一開一合會將陰氣不斷送進家中,令居住人容易犯血光之災,更會影響整體運勢,所以最好避免選擇。 若然已經居住在正對電梯門的家中或無法自由選擇的話,可以在大門口擺放寓意好的盆栽,以助緩解陰氣。 大門風水禁忌|忌穿堂煞 在風水中,家中大門正對後門或是大門正對房中窗戶,讓房屋最外圍的兩道氣口彼此互對,並且中間沒有任何東西阻隔的格局便是「穿堂煞」。

決定未來20年的運!2024進入「九運」必做5件事,紅色是重點開運色,錢財布局就要「這樣做」

在命理學中,「八運」從2004年到2023年即將走完,而「九運」也將從2024年一直到2043年,將開啟新的20年。 而近幾年交接運通常會發生許多動盪不安的情況,像是我們熟知的疾病、戰爭等等。 而命理專家湯鎮瑋老師便分析,進入「九運」必做5件事,可以一次旺20年,提早佈局便能逢凶化吉。 九運必做開運法1.多行善積福 廣告 - 內文未完請往下捲動 每個人都知道要多做好事、多說好話,但為什麼九運一定要務必記得這樣做呢? 湯鎮瑋老師分析,在2023要轉九運的時刻,現世報會很明顯,很多壞事都是一觸即發、立竿見影。 很多人雖然作惡多端卻沒有報應,是因為有福報在撐,等福報用完就會開始業力引爆,而九運就是會讓福報消耗很快地時刻。

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